-
住宅関連事業
-
公共事業
-
- 土地活用
- - 土地を貸したい
- - 土地に建物を建てる
- - 資産組み換え
-
- 建物活用
- - 建物を再生
資産活用Asset Management
土地を買って賃貸物件を建てる
土地を買って賃貸物件を建てる
安定した家賃収入
土地や建物は、賃貸しているなど状況によって評価額が変わります。更地のままであれば評価額は変わりませんが賃貸物件を建てることで貸家建付地として評価され、さらに一定の要件に該当すると小規模宅地等の減額特例の対象になります。また、建物は貸家評価となり建築価額よりも減少します。借入金については、相続税を計算する時に差し引くことができます。一方、プラスの財産評価を抑えることで節税効果を生むものです。
メリット
merit-
- 相続税を軽減
- 安定した家賃収入
信和グループ実績紹介
performance
資産活用ノウハウ集
〒100–6216 東京都千代田区丸の内1丁目11番1号
TEL：03-5219-4830（代表） FAX：03-5219-4831
